Die AVW Immobilien AG realisiert mit einem neuen Stadtteilzentrum in Hamburg-Rothenburgsort ein weiteres großes Projekt mit einem Investitionsvolumen von rund 32 Mio. €.
Der Neubau auf dem zentral gelegenen Marktplatz dient der Stadtteilaufwertung und Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität. Das Engagement der AVW AG wird von den Hamburger Behörden sehr positiv aufgenommen und die Zusammenarbeit verläuft äußerst kooperativ.
Maßgeblicher Beitrag zum Strukturwandel des Stadtteils
Das Nutzungskonzept der AVW umfasst neben Einzelhandelsflächen eine Seniorenpflegeanlage, ein Ärztehaus sowie Wohnungen und 108 Tiefgaragenstellplätze auf insgesamt rund 25.400 qm Bruttogeschossfläche. Damit wird maßgeblich zum Strukturwandel in diesem Stadtteil beigetragen. Die erforderliche Grundstücksfläche von insgesamt rund 6.000 qm hat die Projektgesellschaft bereits erworben und das Baurecht ist gesichert. Gemeinsam mit den Hamburger Behörden hat die AVW die Planung des Stadtteilzentrums innerhalb von nur sechs Monaten zur Baureife geführt, so dass noch in diesem Jahr mit dem Abriss der Alt- Gebäude begonnen werden kann. Die Gesellschaft plant einen Baubeginn Anfang 2009 und eine sukzessive Fertigstellung der einzelnen Bauabschnitte zwischen Frühjahr und Herbst 2010.
Bereits 70 % der Gewerbeflächen dauerhaft vermietet
Das Bauvorhaben umfasst einen u-förmigen Neubau mit einem 9-geschossigen Gebäude und 5-geschossigen langgestreckten Baukörpern. Im Erdgeschoss entstehen rund um einen attraktiv gestalteten Innenhof 4.000 qm Handelsfläche für …
